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À vendre VILLA T4 sur 1000 m² entre Nîmes et Montpellier.

Vendu à Mus en 2016

VENDU !!

 
Cette Villa en parfait état avec deux chambres au RDC
et un terrain de 1000 m²
au cœur du Village de MUS est un bien rare et à ne pas négliger dans votre recherche.
 
 

253 000€ FAI

VILLA T4 sur 1000 m² à MUS 30121

 

Dans le charmant petit village de MUS, à VENDRE une villa entretenue d’environ 105 m² en parfait état. Un garage de 25 m² avec fenêtre qui fait aussi office de Buanderie.

 

 
Comme il s’agit pour le moment d’une maison secondaire, l’intérieur est propre et prêt à vivre, la cuisine, la SDB sont d’origines mais en très bon état.
Le côté à vivre est exposé plein SUD, la maison est très agréable pour y vivre.
 
Située au calme sur un terrain de 1000 m² avec quasiment pas de vis-à-vis (juste une fenêtre de sanitaire) et aucune nuisance sonore.
 
Pas isolée, le centre du village de MUS à pieds est à 5 mn et toutes les commodités de VERGEZE à 5 mn en voiture.
 
 
Venez visiter la maison dans cette VIDÉO et découvrir son prix  !!
 
 

 

La Maison 105 m² et son terrain de 1000 m² :

 
Construite en 1977, par les parents des
vendeurs, c’est une maison traditionnelle des années 70/80 avec une dalle porteuse qui permet de monter un étage si on le souhaite ou encore d’exploiter les combles en grenier. Vide sanitaire d’environ 40 cm. Hauteur des plafonds au RDC 2,75 m.
 
Le terrain de 1000 m² de forme rectangle et plutôt plat, clôturé. Il reste encore beaucoup de constructible si vous désirez agrandir la maison ou faire des dépendances.
 
Plusieurs voitures peuvent se garer dans la propriété et une dans le garage.
 
Taxe Foncière de 1100€.
 

Au RDC :

Un hall de 5,70 m², un Séjour / Salon de 24 m², une Cuisine séparée de 14 m², un WC de 1,45 m², dégagement de 5,90 m² vers les chambres, SDE de 6,00 m², une chambre de 13,15 m², une deuxième chambre de 11,40 m² plus placard, un dressing ou bureau de 4,11 m², dégagement avec placard de 2,70 m².
 

Au premier étage :

Une troisième chambre de 16,60 m² a été aménagée à l’étage, elle est en mezzanine sur le bord mais à hauteur standard au milieu (pas visible sur la vidéo car la pièce était très encombrée).
Une pièce d’eau de 1,90 m² à côté avec un lavabo.
 

Les installations dans la villa :

 
C’est une villa très saine, l’installation électrique a été refaite
cette année ainsi que les façades.
 
Les baies sont en PVC double vitrage et les fenêtres sont en bois et survitrage.
Les volets bois en très bon état.
 
La climatisation réversible plus radiateur dans les pièces de vie et la chambre du premier étage.

La climatisation pour le froid et radiateurs pour les deux chambres du RDC.

Adoucisseur d’eau dans la buanderie.

 

Parlons de MUS code postal 30121 :

 
Petit village du Sud de la France dans le département du Gard et la canton Rhony-Vidourle. Ses habitants sont des Mussois et des Mussoises.
 
En 2009 il a été recensé 1286 habitants.
 
Commodités à MUS : maternelle, primaire, Mairie, Bar-Tabacs, Boulangerie-épicerie, le marché plein air tous les vendredis.
Bus dans le village pour les transports scolaires ou déplacements vers les autres communes.
 
 
Villages proches :
Vergèze 3 kms et toutes les commodités : Police Nationale, la gare SNCF, écoles, Collège, super-marché, pompes à essences, pharmacie, centre médical, laboratoire, commerces, centre omnisports, trois garages autos, Restaurants, Pizzérias, Vergéze espace et ses concerts, pièces, évènements ….
 
Gallargues le Montueux 4 kms : accès autoroutier A9, collège et commodités.
 
Calvisson 6 kms : Un grand Marché alimentaire, vêtements, divers, tous les dimanches matins ; collège …
Milhaud 6 kms : Un lycée.
 
Grandes Villes proches :
Nîmes 28 kms.
Montpellier 37 kms.
La Grand Motte et ses plages 26 kms.
L’entrée des Cévennes 60 kms.
 
 

Sur demande les plans de la Maison.

 

Prochain article : 3ème ERREUR à ne pas commettre si vous vendez votre maison.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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