Au centre du village de Manduel 30129
Villa T6 de 120 m² sur 600 m² de terrain

 

Une petite visite s’impose avant le descriptif de la villa située à Manduel :

 

Parfait pour une grande famille qui souhaite vivre à Manduel 30129 :

Dans le village de Manduel, jolie villa de 1965 est en parfait état et en partie réactualisée. De construction traditionnelle elle à une dalle porteuse dans les combles qui permet d’exploiter un grenier.

Un grand terrain peut permettre un agrandissement, un autre garage, une piscine …

 

Descriptif de la maison :

RDC	SALON / SEJOUR	24,00 m²
RDC	CUISINE	15,10 m²
RDC	SDE / WC	5,55 m²
RDC	BUANDERIE – GARAGE	27,00 m²
1er ÉTAGE	CHAMBRE 1	27,00 m²
1er ÉTAGE	CHAMBRE 2	13,00 m²
1er ÉTAGE	CHAMBRE 3	10,00 m²
1er ÉTAGE	SDB	6,50 m²
1er ÉTAGE	BUREAU	13,00 m²
1er ÉTAGE	WC	1,41 m²
1er ÉTAGE	DÉGAGEMENT	6,50 m²
	SUPERFICIE MAISON	120,00 m²

 

Les prestations :

• Chauffage Gaz central
• Forage et l’eau du bas Rhône (moins chère pour jardin)
• Une salle de bain et une salle d’eau
• Deux WCs : un à chaque niveau
• Une buanderie avec dressing, lavabo
• Un garage

 

Les plus :

• Manduel est située à environ 10 km au sud-est de Nîmes et se trouve à une distance, à vol d’oiseau, d’environ 110 km de Marseille, 240 km de Lyon et Toulouse et 625 km de Paris. Les communes de Rodilhan, Marguerittes, Redessan, Beaucaire,Bellegarde et Bouillargues sont limitrophes à la commune de Manduel.
• La villa est très proche du centre du village à pieds.
• Le village a été sélectionné pour recevoir la nouvelle gare LGV Languedoc Roussillon (train à grande vitesse) mais pas de soucis la maison ne subira pas les nuisances de la voie LGV.
• Le village propose toutes les installations scolaires dont vous retrouverez les détails en suivant ce lien.

 

 

226.000 € FAI

Patricia est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite au 06 09 02 51 87.