Zéro travaux villa coup de coeur

Une jolie villa pour vivre au calme avec toutes les commodités à côtés et à pieds !

EXCLUSIVITÉ très jolie villa de 80 m² habitables de plain pieds, sur un terrain clôturé de 450 m².

Située dans un quartier très calme sans aucune nuisance et proche de toutes les commodités (voir le détail plus bas dans l’article).

De belles prestations

• Volets aluminum peints en vert façon volets bois
• Climatisation réversible
• Des placards aménagés dans les 3 chambres
• Porte d’entrée en aluminium
• Salle d’eau douche Italienne neuve
• Cuisine aménagée et semi-équipée, neuve
• Grande terrasse avec store banne électrique
• Terrain piscinable
• Possibilité de faire un grand garage, il y a déjà le portail voiture d’installé.

Cuisine ouverte et séjour – salon avec deux baies sur la terrasse

Un cabanon outils et vélos dans le jardin.

Grande terrasse qui se couvre avec banne électrique.

La place de faire une belle piscine enterrée 🙂

Une partie du terrain du côté intérieur avec le cabanon

Un garage de 27 m² était prévu sur les plans mais il n’a pas été construit. Il est même possible d’en construire un beaucoup plus grand. Voir le plan ci-dessous.

Les parties terrasse et terrain n’apparaissent pas sur le plan de la maison.

Situation au TOP proche de toutes les commodités

La propriété se situe dans un quartier de villas, très calme et sans nuisances sonores ou autres.

La maison est située au fond d’une large impasse au calme, aucune nuisance !!

Accessible en 5 à 10 minutes à pieds :

• supermarché
• boulangerie
• Bureau de Tabacs
• commerces
• banques
• coiffeur
• collège
• primaire
• centre sportif
• voie verte

La maison est en petite Camargue à Vauvert 30600

Distance en kilomètres de Mairie à Mairie

• Vauvert à Nîmes => 21 km
• Vauvert à Montpellier => 44 km
• Vauvert au Grau-du-Roi => 27 km
• Vauvert à Aigues-Mortes => 21 km

Vauvert est une petite ville avec 17 219 habitants (en 2017) pourtant c’est une municipalité qui a su garder un esprit village du sud de la France avec ses traditions taurines et ses fêtes de villages.

En suivant de lien, ci-dessous, vous accéderez à la liste complète des commerces, services de santé, établissements scolaires, associations, etc, mis à disposition à Vauvert et vous serez surpris du nombre et de la diversité des offres.

https://www.eterritoire.fr/territoires/occitanie/gard/vauvert/30341/11862?

L’accès autoroutier A9 de Gallargues le Montueux est à 8 km.
Vous vous déplacez plutôt en train ? Suivez le lien ci-dessous.

https://www.oui.sncf/train/horaires/vauvert/nimes

Le prix de la tranquillité ?

229 000 €

Frais d’apporteur inclus et à charge vendeur !!

Demandez les fiches descriptives et photos ou encore mieux
venez visiter !

06 09 02 51 87

Je suis souvent surprise de rencontrer des Vauverdois amoureux de leur ville qui souhaitent retrouver une nouvelle maison à Vauvert
et nulle part ailleurs !