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À louer grand entrepôt ou local commercial emplacement N°1

Mandat exclusif

local commercial proche autoroute A9

Entrepôt de 1000 m² en zone urbaine d’activité 

Grand entrepôt de 1000 m² et environ  1000 m² de terrain utiles  avec possibilité d’avoir plus de terrain.

A louer entrepôt de 1000 m² ou local commercial très bien placé en ZAC commerciale , à minutes de l'accès autoroutier A9 à Gallargues le Montueux. Disponible.

Loué à 4€ le m² avec visibilité de la Nationale 113 et à 5 mns de l’accès autoroutier de Gallargues le Montueux !

Jusqu’à 1 hectare de disponible à 1€ le m² pour avoir plus de terrain.

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Une opportunité à saisir, en ce moment il n’y a pas beaucoup de proposition de location aussi intéressante !

La

Plus d’informations

  • murs bardages isolés
  • toiture isolée et désamiantée
  • hauteur entrepôt de 6 m au plus bas à 8 m au centre
  • deux accès poids lourds avec portes de 6 m de haut sur 6,30 m de large
  • hayons fer ouverture électrique
  • le bâtiment est équipé du 220V et du 380V
  • chape béton poids lourds
  • de la place pour les manoeuvres poids lourds
  • arrivée d’eau 
  • une cabine de peinture peut être réhabilitée avec extracteurs d’air déjà en place

 

Les petits moins

  • Pas de sanitaires mais peuvent être installés par le propriétaire.
  • Pas de bureaux, mais peuvent être installés par le locataire.

entrepot 1000 m² à louer gard

Les grands plus

L’entrepôt est très bien placé 

En zone urbaine d’activité avec des enseignes commerciales très visitées juste à côté.

L’entrepôt convient pour une activité logistique, artisanale, commerciale :

  • visibilité de la RN113 entre Nîmes 30000 et Lunel 34000
  • à 5 mn de l’accès autoroutier de Gallargues le Montueux A9
  • possibilité d’un grand parking
  • beaucoup de passage dans la ZAC

 

Entrepôt ou local commercial 

Le locataire pourra facilement adapter son activité dans le local qui est vide d’aménagement.

La zone permet une activité commerciale !

location entrepot gallargues le montueux

Informations financières

  • loyer de 4000,00€ HT mensuels
  • taxe foncière à charge locataire de 376,00€ mensuels

  • deux mois de loyers HT pour caution  soit 8 000€ à la signature du bail
  • honoraires apporteur de 10% HT du loyer annuel soit 4 800,00€ à la signature du bail

Mandat exclusif N° 213686

Nous contacter pour visiter au

06 09 02 51 87

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