VENDU

 Villa T5 et dépendances

sur 2600 m² de terrain.

« Cette belle propriété qui avait suscité des « COUPS DE CŒUR » à  chaque visite vient de trouver un couple qui souhaite l’habiter.

Ils sont tombés amoureux du cadre reposant et des ondes positives que dégageait la maison.

Nous l’avions en EXCLUSIVITÉ avec une totale confiance des vendeurs et cela a payé, puisque la propriété est sous COMPROMIS DE VENTE en deux mois seulement. »

 

Coup de cœur ! Dans la Garrigue Nîmoise, secteur Carreau de Lanes, à 10 mns du centre ville de Nîmes, A VENDRE une villa T5 de 130 m² sur un grand terrain de 2600 m².

En très bon état mais à remettre aux normes et goûts du jour.

Un cadre reposant et verdoyant où l’on peut se ressourcer après une dure journée de travail, au calme mais pas du tout isolé car il y a plusieurs propriétés autour. Cette parcelle est mitoyenne avec le quartier Carreau de Lanes de Nîmes mais dépend en fait de Caveirac 30820.

 

Combien vous coûtera l’isolation de la maison  ?

Un devis a été effectué par une société du Bâtiment afin de chiffrer le remplacement de toutes les menuiseries en PVC, volets roulants intégrés, dormant de 90 mm à rupture de pont thermique, vitrage isolant 4×4 gaz Argon y compris dépose des anciens ouvrants et évacuation sur les centre de traitement spécialisés.

Pour un montant de 19.247€ TTC tva 5,50%.

Et si vous voulez aller plus loin encore dans l’isolation de votre maison, à votre disposition un autre devis  pour une isolation par l’extérieur avec un produit de type polystyrène expansé résistance thermique de 3.85 RCm² K/w, compté vide pour plein par retours des embrasures avec isolant de 30 mm, y compris la fourniture et pose d’angles renforcés pour protection de toutes les arrêtes sortantes et la finition avec produit type RPE de couleur aspect taloché. Plus fournitures, préparation et nettoyage du chantier. 

Pour un montant de 28.700€ TTC tva 5,50%

Obtenez jusqu’à 45% d’aides pour vos travaux !!

 

 

La propriété.

• 2600 m² de terrain arboré

• une villa T5 de 130 m²

• un garage de 20 m²

• un atelier de 24 m²

• cuisine d’été de 25 m²

• double abris voiture

• local technique forage

Le règlement du terrain permet une extension mesurée d’environ 20% de l’existant et une piscine.

 

Partiellement autonome.

• Deux forages de 45 m de profondeur et celui qui alimente la maison avec Pompe et surpresseur neufs.
• Fosse septique 8 personnes changée il y a trois ans et contrôlée par le SPANC pour la vente.

Il ne vous reste plus qu’à installer des panneaux solaires ou une Éolienne sur la propriété et vous êtes AUTONOME !!

Plus de factures d’eau et d’électricité, cela fait rêver non !!

 

 

Les superficies et autres renseignements sur fiche_VILLA_CAVEIRAC_279000€

 

 

 06 09 02 51 87

 Si vous souhaitez plus de renseignements ou une visite,
vous pouvez communiquer en bas de la page dans les commentaires